前三季度,六安楼市官方数据公布!八大板块,你看好哪里?

六安楼市 2019-10-15 16:18:46
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近日,市住建局公布1-9月份六安房地产市场相关数据一起来看看吧 9月份,全市商品房销售面积64.1万平方米,同比下降8.3%,环比增长1.9%;销售金额42.5亿元,同比下降0.1%,环比增长2.8%;销售均价6620.8元/平方米,同比增长9.0%,环比增长0.8%。其中商品住宅销售面积57.1万

近日,市住建局公布1-9月份六安房地产市场相关数据一起来看看吧

9月份,全市商品房销售面积64.1万平方米,同比下降8.3%,环比增长1.9%;销售金额42.5亿元,同比下降0.1%,环比增长2.8%;销售均价6620.8元/平方米,同比增长9.0%,环比增长0.8%。其中商品住宅销售面积57.1万平方米,同比下降8.4%,环比增长3.4%;销售金额36.0亿元,同比下降2.2%,环比增长3.5%;销售均价6299元/平方米,同比增长6.7%,环比增长0.1%。

        1-9月份,全市商品房销售面积573.8万平方米,同比下降16.1%;销售金额374.8亿元,同比下降7.2%;销售均价6532.4元/平方米,同比增长10.6%。其中商品住宅销售面积507.9万平方米,同比下降18.1%;销售金额316.6亿元,同比下降10.9%;销售均价6232.9元/平方米,同比增长8.8%。

库存方面,截至2019年9月底,全市商品房可售面积639.6万平方米,其中住宅358.1万平方米、非住宅281.5万平方米。按照省住建厅去化周期计算方式,全市商品房去化周期11.2个月,其中住宅去化周期6.8个月,非住宅去化周期65.6个月。看完前三季度六安楼市均价我们再来看看六安各个区域分析及在售楼盘具体价格城东

城东名校众多,人民路小学东校区、六安一中东校区、六安中学,皋陶学校等生活居住氛围浓厚,周边配套成熟,所以城东区域依旧是老城购房者心头好。区域在售新房均价在7500元左右。

东部新城

东部新城是六安市政府积极打造“合六同城化”样板区,也是合肥经济圈最靠近的区域。作为合肥的后花园,一直以来就是六安政府发展的重点区域。随着合肥到六安距离的越来越近,这里未来将迎来高速发展。

目前区域内在售均价在5500元/平米左右, 价格相对较低,是六安房价的洼地。

城西

 城西在学区、商业和医疗的配套优势是很齐全的。最重要的是,城西凭借着“距离市中心近,到哪都方便”的优势一枝独秀。在售新盘均价在7500元~8500元。

河西

河西新区,作为单独拿出来规划的片区, 南部新城尚在发展之中,而河西新区相对来说又比较成熟。位置决定了它的定位,未来河西新区将会出现一批六安的新地标。包括,308米的广播电视塔和总投资7.78亿的体育中心。

城南

城南在政府的大力扶持和政策倾斜之下,爆发了旺盛的生命力,城市发展重心南移,相比几年前,六安城南的一片荒凉,如今城南已经是今非昔比。交通、学校、环境都得到了很大的改善。区域升值潜力不断增长,未来城南发展越来越好。

南山新区

南山新区按照建设六安市城市南部生态旅游休闲度假区总体要求,打造宜居宜游宜业的六安市政务文化新区、绿色发展先行区、城市会客厅。南部新城自然环境优美怡人,功能配套日臻完善。南湖公园是在原有自然河道进行综合环境整治的基础上,按照4A级景区标准打造的集湿地景观、休闲旅游、运动健身、科普教育等多功能的生态公园。1个南湖公园=4.8个月亮岛=12.2个中央森林公园=44.1个滨河公园=209.5个北塔公园。南部新城未来的区域价值潜力无限。

城北

城北配套成熟,是不少六安本土购房者的首选,土地资源寸土寸金,地价高的背后房价起点高,同时六安一中、汇文中学、皋城中学等名校最为集中,房价抗跌。

政务区及市中心

政务区和市中心可以说是六安这样的四线小城比较抗跌的区域了。是全市经济、文化、信息、金融中心和中央商务区,万达、百大、白云等商圈环伺。刚需想要进驻的话,选择性并不多,讲究居住生活品质的你,政务区及市中心一定会满足您的各项所需。

或许应了那句买房要趁早啊即使在全国楼市“稳”字当先的大背景下想要房价一时之间大幅度的下降似乎是有点难度而六安楼市是否也会因此进入相对安定的平稳时期又或许在下一轮的抢房热潮出现时给大家一个“措手不及”这些我们不得而知六安八大板块,你看好哪里?

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