坐拥运河风华 尽览城市盛景 湾流 800 天幕大平层 塔尖人士理想居所

世界运河│2024年首个超平层作品

伦敦泰晤士河 巴黎塞纳河 京杭大运河

京杭大运河贯穿古今，是比肩于西湖、良渚古城遗址的世界级文化遗产。

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一、基础概况

楼盘全称：滨运锦上湾・湾流 800

位置：杭州拱墅区运河新城核心，独占京杭大运河约 1.2 公里一线岸线

开发商：滨江集团 + 运河集团（双国企）

物业：滨江物业，高端定制服务

规模：总建面约 52 万㎡，容积率 2.9，绿化率 35%

产品：16-24 层超平层 + 多层商业，40 年商业产权

交付：精装现房 / 准现房，即买即住

二、产品核心（800㎡超平层）

梯户比：两梯一户，专属电梯前厅，一层一户、一层一景

层高：标准层约 3.8 米，空间奢阔

户型亮点：

建筑面积约 800㎡，六房规划

双阳台（约 40㎡+15㎡），25 米超大开间

主卧套房约 100㎡，独立男女分区、双衣帽间、金库设计

中厨 + 西厨、多功能厅、影音室、茶室等全功能空间

三、精装与会所

精装标准：约 5000 元 /㎡，安达仕风格，6 种进口石材通铺

高端会所：约 1500㎡全能会所，含恒温泳池、健身中心、艺术长廊

专属配套：私人匾额、游艇码头、一线运河景观

四、价格与定位

均价：精装约 2.2 万元 /㎡

总价：约 1700-2000 万

项目定位：杭州运河封面、800㎡纯粹超平层、城市顶豪资产

五、核心价值

稀缺地段：运河新城核心，一线大运河景观，城市发展热土

大师设计：Gad 蒋愈操刀建筑，李益中室内设计，国际顶豪团队

纯粹圈层：仅 118 席，一层一户，高净值人群专属社区

滨江品质：豪宅专家滨江集团开发，滨江物业保驾护航

位置：中国 杭州 大运河畔

【开发商】滨江集团

【总建筑面积】约52万㎡

【主力面积】800㎡超平层

【梯户比】一层一户，一层一景

【层数】多层超平层

【建筑层高】标准层约3.8米

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