杭州湾【中旅海泉湾】彻彻底底火了!中旅海泉湾售楼中心!详情图文解析

杭州湾中旅海泉湾

☎TEL：4009633309【售楼中心】

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2#-4总平图

地处杭州湾核心区域，未来可期

1.央企开发商，品质保证，杭州湾门面担当。

2.自带九年一贯制公立学府，让孩子赢在起跑线上。

3.自带25万方综合体，全龄休闲购物中心。

4.南部新城核心，距三甲医院仅500米，距新区西出口仅1.2公里。

5.全感官沉浸式的温泉主题城市度假综合馆。

6.杭州湾全龄化温泉康养旅居中心。

基础信息

【占地面积】:44.7万方

【建筑面积】:85万方

【产品类型】:毛坯高层、洋房

【在售楼栋】:

2#-2地块7号楼，户型建面129平米；2#-3地块1号楼，户型建面129平米，2#-4地块即将加推

【加推建面】三期2#-4地块，高层88-92-109-110，洋房131

【产品均价】:2#2和2#3地块高层约1.2-1.3万/平

2#4地块高层约1.2-1.48万/平（均价约1.36万/平），洋房约1.28-1.57万/平（均价约1.47万/平）【一房一价，此为大约数据】

【产权年限】:70年

【交付标准】:毛坯交付、2 梯4 户、1梯2户

【交付时间】:2#-2地块，2#3地块-2022年6月；2#4地块2023年7月

【拿地时间】:2018年4月

【小区物业】:港中旅自持物业

【物业费用】:2.55元/平方

【品牌效应】:三大驻港央企之一

【开发商】 :中旅地产

【得房率】 :2#-4地块高层74.6%，小高层79.34%，洋房83.31%

【绿化率】 :约30%

【容积率】：2.1

【车位配比率】1.14

2#-3总平图

【品牌】

海泉湾项目由中国旅游集团投资开发，中国旅游集团于1928年成立于香港，是中央直接管理的国有重要骨干企业，也是仅有的总部设在香港的三家中央企业之一。集团控股香港中旅、中国国旅两家上市公司，资产规模接近 1500 亿元。业务网络遍布全球，涵盖了旅行社、酒店、景区、免税、旅游地产、文化演艺、邮轮等相关业态，是中国最大的旅游央企。 （信息来自集团官网）

【区位】

杭州湾新区位于宁波市的北部，杭州湾跨海大桥南岸，居于上海、宁波、杭州三大都市的几何中心，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区，全区规划陆域面积353平方公里，海域面积350平方公里，2小时交通圈内覆盖了中国人口最密集、经济发展速度最快、生活水平最高地区，坐拥全球2大深港，联动4大国际机场：上海虹桥、上海浦东机场、杭州萧山机场、宁波栎社机场。

随着2008年杭州湾跨海大桥通车、杭州湾的区位价值何战略地位不断提高，作为浙江接轨大上海实现同城一体化的桥头堡头部地位。2019年7月，浙江省正式批复设立前湾新区，前湾新区规划总面积604平方公里，以杭州湾新区（面积353.2平方公里）为核心，以及与其接壤的余姚片区（面积约1066平方公里）和慈溪片区（面积约144.2平方公里）。将着力打造世界级先进制造业基地和产城融合发展未来之城。全面融入长三角一体化发展的国家战略，届时将会形成北有上海、南有宁波杭州湾新区的独特格局。

【教育配套】

汇佳、青苗荟、白鹭园幼儿园已开园多年，去年开园的科瑞思曼国际幼儿园采用双语教育、英式教学，另外世纪城实验小学、实验中学均已投入使用，更为重要的是，镇海中学的分校宁波科学中学就位于南部新城。镇海中学有2019年全国百强高中排名，排名全国第五、浙江第一，历年一本上线率保持在96%以上，2019年浙江省高考排名前十中，有7人出自镇海中学，此外还有宁波汽车学院、宁波职业技术学院、宁波财经学院等多所高等院校坐落于此，南部新城的全龄化教育格局已全面建成。

【生活配套】

距离我们项目约4.7公里（来源于高德地图）的世纪金源购物中心总建面约30万方，集购物、餐饮、休闲、亲子教育于一体，在宁波120家购物中心客流量排名中，稳居第三，是宁波最大的单体购物中心，购物中心南面的金融街聚集了中、农、工、建、交、招商、民生等各大银行以及证券、保险机构，体现了杭州湾新区蓬勃发展的强劲态势。

【医疗配套】

项目东北面的杭州湾医院，由上海仁济医院和宁波二院合作运营，总投资14亿元，是目前宁波市已建成投用单体投资额最高的医院，也是宁波学科门类最齐全、综合实力最强的大型综合三级甲等标准医院，更是“沪甬合作”办医模式的创新探索，杭州湾医院已于2019年3月1日正式运营，上海宁波两地医生坐诊，更实现了跨区域医保，为您和家人的健康保驾护航。

【项目沙盘】

我们项目总的占地面积44.7万方，总建筑面积是85万方，总户数6000户左右。（项目东面是三级甲等杭州湾医院，西南面是方特主题公园及杭州湾国家湿地公园，北面是宁波财经学院及杭州湾中等职业学校两所高校）项目所在地为商务新城区核心位置，杭州湾大道与芦庵公路交汇处。东临杭州湾大道，西邻规划四路，北邻规划海达路，南面毗邻八塘横江，纵享一线江景。

【小区亮点】

超大楼间距的中央公园绿地

可上人景观休憩廊架

无断点式的风雨连廊设计

全龄段休闲园林设计

阳光会客厅

架空层泛会所

人性化设计的智能夜光跑道

人车分流管理设计

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☎置业热线：13073678721（同微信）

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