松江上坤先番天地详情房价丨松江上坤先番天地户型丨松江上坤先番天地周边配套

上海松江佘山·上坤樾山壹号大平层

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上坤樾山壹号坐落在松江区佘山板块，地处樾山国际生态城腹心之处。楼盘总建筑面积164373平方米，地上116326平方米，地下48047平方米。办公面积78568平方米，酒店9270平方米，商业22322平方米。项目由上海佘山乡村俱乐部有限公司开发建设，上海上坤物业管理有限公司经营管理的一座集商业、商办、悦榕GARRYA酒店为一体的商务楼项目。上坤樾山壹号是美国WELL金级双认证，商业自运营。【上坤樾山壹号】佘山豪宅大平层: 樾山壹号系列，美国WELL金级双认证，悦榕五星级酒店，业主可享受VIP特权商业自运营，高端定位(含米其林餐厅)；8000元/平豪装(顶豪设计梁志天打造)

交付标准(大金中央VRV空调，新风系统，空气源供水，地暖，3M直饮水，全屋智能系统)

项目首开盘仅64套

160/170豪装大平层

项目具体信息:

开发商:上坤地产

区域:佘山

交通:双轨交樾山生态城地铁9号线800米佘山站，地铁12号线延伸(环评公示)800米洞泾站

医疗配套:上海市第一人民医院南院(3级甲等)、社区医院(在建);

教育配套:社区自带K12(全龄制)教育用地，宋庆龄学校，协和双语，包玉刚实验学校、上海西外外国语学校，赫德双语

发展红利:规划--长三角G60科创走廊成为具有重要影响力的科创企业策源地、具有竞争力的高科技产业集聚带、产城深度融合的科创走廊、同时也是西部高科技人才聚集区，G60科创走廊将托举起中国制造迈向中国创造的璀璨光带;

物业公司:上坤物业

物业费:8元

容积率:2.5

建筑层高:3.25m /部分挑高6.25米

总体量:64套

产品类型:大平层/2梯4户

产权：50年

户型面积:约160-170平

交房日期:毛坯2023年12月30日

精装修交付：2024年6月30日

交房标准:精装/毛坯，可选择(古北壹号别墅样板房设计:梁志天团队设计的装修方案，后期方案会作为精装修交付标准)

设计公司:(加拿大AAI国际设计公司;新加坡HBA酒店室内设计）

携大匠之心，造就传世之选

成熟社区，樾山国际生态城才越中国行生态城，项目处于樾山国际生态城腹心之处

可观赏佘山美景，可欣赏天然活水

豪气就是这么简单

X空间灵活应用，收藏爱好者的告示区

WELL金级双认证，全屋恒温恒湿恒氧

社区内配套：樾山先番天地，悦榕GARRYA酒店，图书馆，咖啡屋

交通：双轨交樾山国际生态城地铁9号线800米佘山站，地铁12号线延伸(环评公示)800米洞泾站

医疗配套：上海市第一人民医院南院(3级甲等)、社区医院(在建);

教育配套：社区自带K12(全龄制)教育用地，宋庆龄学校，协和双语等等

发展红利：规划--长三角G60科创走廊成为具有重要国际影响力的科创企业策源地

170户型亮点：

1、东边套三面采光，270度观景，落地全景采光，阳光充沛，怡然宜居，清风、阳光与风景自由蔓延。（西边户不提阳光充沛）

餐客厅连通的设计，餐客厅格局方正，7×7.18，约50个平方，通透大气。

3、卧室组团布局，使得整套房子动静分离。两个独立大套房，灵动舒适。

4、餐厅厨房一体化，实用至上的简约风格提高空间利用率，彰显独立青年生活的随

意性于创造性。

160户型亮点（奇数层）：

1、户型方正，进门设计入户玄关，保证了业主的居家私密性，方便业主后续个性化的设计，同时入户预留了玄关柜的位置，为业主提供了贴心化设计，归家怡然自得。

2、餐客厅相融合，恢宏大气。

3、主卫四分离，尊贵享受。

6.5米挑空的原木色高墙式书架

160户型亮点（偶数层）：

1、户型方正，南北通透。

2、横向面宽11.4米，进深9.5米，大面宽短进深，首开毛坯方便业主自由设计，利于后期自由装修。

3、大U型厨房设计，分区明确，空间利用率更高，后期入住方便业主厨具的摆放。

4、两个卧室，相对分离，保守各自的私密空间。

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