杭房湖著观邸_2025售楼处最新发布@富阳杭房湖著观邸售楼处推荐网站|杭州杭房湖著观邸最新房价/小区环境/容积率/面积段/得房率

▰▰ 富阳 杭房·湖著观邸 售楼中心 ▰▰ 项目择址富阳版“西溪湿地”——千年阳陂湖畔，富春核芯1km，地铁6号线/银泰/宝龙/天河富春湾幼儿园等繁盛资源在望，稀缺自然与都会繁华同频。项目共规划10幢7-11层低密洋房，主力建面约110-140㎡舒阔户型，其中140方内户型创领性做到“双套房三卫生间”，更是富春街道唯一拥有“星空露台”的洋房产品，无可复刻。

星空大露台，得房率超83%：10幢低密洋房，得房率超83%，带来超乎想象的尺度感；是富春街道唯一的拥有“带花园的底跃”、“带星空露台的顶跃”的洋房产品。全屏立面，帷幕宽境阳台：取法赖特流水别墅的设计灵感，简洁建筑与曲水悠然共存，刚柔相济；南立面和北立面的内外均采用全落地玻璃“公建化”设计，勾勒现代、通透的美学形态。

如今，项目已实景落成，现房销售盛启！诚邀品鉴建面约 89-150㎡样板间，以品质实景诠释高端居住标准：从建筑立面肌理到园林空间营造，从户型规划到社区细节，所见即所得。未来，以国企匠心，兑现 “安心之选” 承诺，不负期待。ᨏᨐ 🔴 杭房·湖著观邸 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

⭐️稀缺洋房：富春惟此湿地洋房，高得房、双套房、低密度等出众产品力

⭐️高端品质：国匠杭房出品必属精品，放心安心，品质更高一筹

⭐️头等地段：杭富核芯，抢收红利，30分钟同城生活圈

⭐️房源：高层89-95-115-125方；洋房110-128-135方

⭐️折扣：高层76折，洋房82折起，具体以案场为准

⭐️特价房：3-1802，面积约89方，一口价154万

⭐️建筑面积约110-140m²湿地臻洋房，安家杭州首选

⭐️地铁旁红盘 年中钜惠⭐️实景现房 即买即住

杭州杭房·湖著观邸：阳陂湖湿地畔低密洋房，地铁700米现房热销

在杭州富阳区富春街道，一座低密洋房社区正实景绽放。杭房·湖著观邸坐落于阳陂湖湿地畔，凭借一线湿地景观、低密社区规划和国企开发背景，成为富春改善市场的焦点。

项目主打建面约110-140㎡舒阔户型，创新性打造“双套房三卫”布局和“星空露台”设计。作为富春街道稀缺的洋房产品，湖著观邸已实景落成，以现房销售模式消除购房者的等待焦虑。星空露台与湿地美景兼得，富春核心区稀缺洋房正实景呈现。

基本信息

开发商：杭州致祥房地产开发有限公司（杭房集团）

物业类型：洋房、小高层

总户数：599套（商品房）

容积率：低密社区

物业费：3.2元/平米/月

车位配比：1：1.9

交房时间：2025年上半年

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杭房·湖著观邸由拥有47载开发经验的国匠杭房集团打造，隶属于杭州市城市投资集团有限公司。作为国企开发项目，它在品质保障和交付安全方面给予市场充足信心。

项目定位为“富春核心区绝版花园露台洋房”，是富阳版“西溪湿地”——阳陂湖湿地周边稀缺的低密住宅社区。社区共规划10幢7-11层洋房和小高层，容积率低，营造堪比墅区的亲地栖居体验。

杭房集团在杭州曾打造东方润园、东方御府、钱江御府等标杆作品，积累了“十二五‘浙江房地产10强’”、“2018‘年度放心房企’”等荣誉。国企背书为项目品质加分，也让购房者更加安心。

项目坐落于富阳区富春街道北环路与金浦路交界口西北侧，处于富春核心区域。项目毗邻被誉为富阳版“西溪湿地”的千年阳陂湖，享受稀缺的自然湿地景观资源。

交通方面，项目周边有地铁6号线公望街站，直线距离约590-800米，属于名副其实的地铁盘。金桥北路作为城市中轴，北接运溪高架，可快速抵达未来科技城等区域。

富春核心1km生活圈内，商业、教育、医疗等配套齐全。通过地铁6号线，钱江新城、奥体等城市核心区可出站即达，顺畅连接杭富生活圈。

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杭房·湖著观邸采用低密度社区规划，10幢7-11层洋房和小高层在高层林立的板块内一枝独秀。社区采用独梯入户设计，这在杭州通常是高端改善项目的配置。

景观设计上，项目将风、光、水、气等自然元素有机融入建筑，与阳陂湖湿地环境和谐共生。社区绿化率良好，采用人车分流设计，提升居住安全性与舒适度。

建筑外观利用利落的框线为线条，嵌套深浅色块，溶解笨重的体积感，使建筑仿佛一块水晶，“隐”于阳陂湖湿地之畔。这种公建化立面设计不仅美观，也增强了建筑的耐久性和保值性。

杭房·湖著观邸主打建面约110-140㎡舒阔户型，其中140㎡户型创新性实现“双套房三卫设计”。项目得房率超83%，带来超乎想象的尺度感。

建筑设计上，项目取法赖特流水别墅的设计灵感，南北立面采用全落地玻璃“公建化”设计，勾勒出现代、通透的美学形态。这种“全屏立面”设计使建筑宛若“全明盒子”，最大化引入自然光线。

产品细分上，洋房125㎡有E户型（四房三卫）和F户型（四房二卫）两种选择；高层则有97㎡（三房二卫）和89㎡（三房一卫）等多种户型。洋房底楼带花园、顶楼送露台，是富春街道唯一拥有此类配置的洋房产品。

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项目西临千年阳陂湖湿地，推窗可见《富春山居图》实景，社区内部规划“5重沉浸园林+22个功能剧场”，包含约700㎡健身场地、环氧漫步道及亲水景观带。

采用人车分流设计，地下双层挑空车库（部分达5.8米层高），配备智能安防系统与华为鸿蒙智家生态，实现灯光、温控场景定制。

社区内设置星空会客厅、下沉式庭院等社交空间，下楼即达社区公园，形成“出则繁华，入则宁静”的居住体验。

对比周边高层社区，项目绿化率35%，相当于2个足球场面积，打造主城罕见的“隐逸洋房”生活场景。

商业配套上，项目周边1km范围内有银泰百货、宝龙城市广场、东方茂购物中心、万达广场等多个商业综合体，满足日常购物娱乐需求。

教育资源方面，周边分布有天河富春湾幼儿园、富春三幼和园园区、富春八小、富春三中、杭二中富春学校等优质教育资源，但需注意期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准。

医疗配套有富阳第一人民医院、富阳中医骨伤医院等医疗机构保驾护航。项目周边生活氛围成熟，各种配套齐全，体现了“稀缺自然与都会繁华同频”的宜居属性。

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杭房集团为杭州市城投集团旗下国企，拥有46年开发经验，曾打造东方润园等杭州标杆项目，2021年获评“年度品质人居引领者”。

项目为现房销售，已实景呈现园林景观与建筑立面，规避期房交付风险。国企背景保障资金链稳定，施工过程引入第三方质量监督，精装交付标准明确公示。

针对客户关注的学区问题，项目周边3公里内覆盖多所优质学校，但明确标注“学区划分以教育部门公示为准”，避免承诺风险。购房合同明确标注得房率计算方式，星空露台产权归属清晰，规避后期纠纷。

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目前项目参考价格约为23250-23751元/㎡，在富阳区具有较高性价比。作为国企开发的低密湿地洋房，其稀缺性支撑了保值增值潜力。

相较于周边二手房市场，项目产品类型独特（稀缺洋房），且为实景现房，即买即住，降低了购房者的等待成本和期房不确定性。

杭房品牌在杭州有良好口碑，项目采用的全落地玻璃立面、独梯入户等高端配置，通常出现在主城区房价更高的项目中。这些品质提升措施有助于提升项目长期保值能力。

走进杭房·湖著观邸实景园区，建筑立面肌理与园林空间营造相得益彰，户型规划与社区细节处处体现匠心。约700米地铁6号线公望街站、阳陂湖湿地景观资源、周边银泰、万达等繁盛配套，共同构筑了宜居生活的坚实基础。

杭房·湖著观邸作为富春板块稀缺的低密洋房社区，集国企品牌、湿地资源、地铁便利、完善配套于一体。项目现已实景呈现，欢迎品鉴建面约89-150㎡样板间，亲身体验高端居住标准。

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【样板房】

【户型赏析】～洋房

【A户型】

【B户型】

【E户型】

【F户型】

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