六安南山新区发展大发力!六安一中扩建项目将于10月开工建设!

六安楼市 2019-07-23 14:51:43
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自去年六安一中扩建南山新区的消息确立以来,引起了不少学生家长的关注。 01|六安一中扩建项目1260万元投标成功 今年4月份左右,一中扩建项目规划及建筑设计招标成功! 据此前公告显示,六安一中扩建地块项目公开招标的时间是2月18日,规定最高限价1600万元,最终该项目由安徽省建筑设计研究总院股份有限

自去年六安一中扩建南山新区的消息确立以来,引起了不少学生家长的关注。

01|六安一中扩建项目1260万元投标成功

今年4月份左右,一中扩建项目规划及建筑设计招标成功!

据此前公告显示,六安一中扩建地块项目公开招标的时间是2月18日,规定最高限价1600万元,最终该项目由安徽省建筑设计研究总院股份有限公司以1260万元投标成功。

根据前期规划发布的信息来看,该项目位于南山新区宏基路以南、阳光大道以西。学校规模120个班,在校生6000名;规划建设用地规模约525亩,建筑面积24.78万㎡(其中计容面积19.435万㎡)。学校配备教学区、生活区、办公区、运动区、附属工程(含校园文化、智慧校园等)、室内外配套工程等。

02|六安一中扩建项目将于今年10月开工建设

近期有消息称,关于六安市本级2019年亿元以上项目投资计划表格中,位于金安区南山宏基路以南,阳光大道以西总建筑面积约20万平方的六安一中南校扩建项目将于今年10月开工建设!2022年竣工!

对于南山新区的业主来说,这是个很重磅的消息,六安一中是有着悠久历史的百年学校,六安一中扩建南山新区将直接提高南山新区区域的教育水平。

那么,名校资源的进驻能够为区域带来什么呢?

1、将逐步完善区域教育资源,势必提升南山新区的教学质量,助力南山新区提升区域软实力;

2、提供大量就业机会,促进高素质人口导入,吸引学生入学的同时也能带来大量就业岗位。

3、名校效应能够扩大板块影响力,提高区域知名度,加速教育升级和美好南山新区建设;

4、促进区域城市发展,为了配合板块人口的增长,周边的配套建设也将加快完善。

5、南山新区开发潜力大,已成众多房企眼中“香饽饽”!

与此同时,随着六安楼市的发展,在六安各个区域竞争反响不同,而南山新区的发展优势逐渐凸显出来,受到越来越多开发商的关注。

03|众多新房企争相进驻,南山新区两大新盘崛起!

基于六安南山新区的各项利好,诸多房企纷纷落子南山,其中不乏有2019年首入六安的房企,或通过土拍等方式布局六安。

以上为2019年南山新区等待入市纯新盘

据统计,2019年共有25个纯新盘等待入市。在六安各大板块推出的地块竞得房企中,大多数竞得房企都不是首驻六安如六安本土龙头企业振兴集团;世界五百强恒大集团;还有中国地产20强中梁控股集团等等。

同时,25个纯新盘中,苏盛置业、俊杰旅游通过土拍拿地挺入六安南山新区,开启布局六安的序幕。其次,南山新区也是新房企入驻数量较多的板块,由此可见,南山新区已然成为大牌房企进驻的目标之一,板块区域价值即将引爆!

白鹭园壹号、印象南湖两大纯新盘已经动工!目前的项目工程进展阶段一览:

1、印象南湖项目售楼部将于9月对外开放

南山新区六金出2019-48号地块案名——印象南湖位于南山新区凯旋大道于阳光大道交口 。

项目售楼部整体已经封顶,即将进入拆外架阶段,据了解,售楼部主体工程将于9月全部建设完毕,包括内部装饰,同时进行对外正式开放。

除此之外,项目的住宅部分也已经准备开建,目前现场挖掘机正在平整土地。

2、白鹭园壹号已经动工

白鹭园壹号项目位于南山新区六舒路以西、南湖北路以南,首期房源已经开始登记预约,预计首开1#2#3#4#6#9#洋房,面积为127-143平米,顶层为200多平复式,共约176套房源,预计9月中旬首开。

目前项目外围已经围起来,整体工程正在紧张有序地施工中。其中,住宅部分首开楼栋已经动工,多数楼栋地基均已做好,售楼部目前建至一层。

白鹭园壹号住宅小区项目工程由安徽华野工程建设有限公司承包建设,目前项目外围已经围起来了,工地门头标识龙门架也已经完成。

施工现场图

住宅部分总体施工进展顺利,大多数楼栋正在打地基阶段,现场挖掘机、水泥棒车同时进行,一边平整地基周边土地,一边混凝土浇灌。售楼部已经建至一层。

目前首开楼栋1#2#3#4#6#9#楼施工进展刚刚起步阶段,地基已经打好,部分楼栋地基正在进行混凝土浇灌。

04|老盘大多已经售罄,少数楼盘仅剩余少量房源在售

除了即将入市的新盘比较备受关注以外,还有很多老盘正在面临清盘阶段,仅剩余商铺在售。

万瑞天悦南湖高层、洋房均已封顶

万瑞天悦南湖为南山板块的限价盘,均价不超过6500元,目前所推住宅房源全部售罄,别墅区目前还未动工、未售。在售商铺,面积40—200平米,均价13000-20000元/平米,一口价,无优惠。

项目住宅高层、洋房区楼栋主体已经封顶,大部分楼体外架也全部拆除,正在进行外墙修饰,部分楼栋外墙也已经粉刷完毕。

项目1-9号楼高层、15#21#27#洋房均已封顶。

其中,8#9#外墙外架刚刚拆除,即将进入外立面粉刷阶段;7#楼外架尚未拆除,下一步则进行拆除;1-6#楼外墙均已粉刷完毕,即将进入门窗安装阶段。

1#楼外架已经拆除,外墙粉刷部分仅为整栋楼的八分之一。

宝恒南山广场正在进行外墙粉刷修饰中

位于南山新区六舒路以西、南湖北路以南的宝恒南山广场,目前在售1#2#3#高层,面积80、85、104、106、116平米,均价6600元/平米,2020.12.31交房。商铺面积200多平米,均价2万,剩余不多了。

项目目前1#2#3#住宅楼已经全面封顶,工人正在进行外立面粉刷。沿街商铺也已经封顶,后期即将进入外架拆除阶段。

富广南湖学府即将交房

位于金安区六舒路与锦绣路交口(南湖公园旁)的富广南湖学府目前项目整体楼栋均已成型,即将进入交房阶段。

六安楼市

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