2018年六安房价或将破“8”千 买房or不买房?

六安房价的问题，永远都是最容易吸引眼球和戳中痛点的话题。最近一段时间，关于六安房价下跌的讨论也比较多。有一些人甚至认为：明年房价肯定会跌，现在买房的都是傻子。然而，事实真的这样吗?看清真相，六安房价一直在涨!

六安1-12月份均价趋势图

2017年已经画上圆满句号。根据较新数据显示，2017年六安全年商品房备案共49640套，其中住宅备案43273套，均价6484元/㎡;非住宅备案6367套，均价8676元/㎡，2017年房价整体趋势一直是动荡上涨的。

六安1-12月份备案趋势图

其中2017年12月份六安楼市涨幅较大，共备案5476套(含商业)，其中住宅备案4973套，均价8015元/平。目前城北的均价基本在7800元/㎡左右;城南均价在5400元/㎡左右;城西均价在7800元/㎡左右;城东均价在5600元/㎡左右;市中心在8300元/㎡左右;

而到了2018年，截止到1月7日晚，六安楼市新年排名前列周(1月2日—7日)商品房备案共计244套，其中住宅备案216套，住宅均价为7982元/㎡，非住宅备案28套，非住宅均价为9414元/㎡。那么经过去年的动荡上涨，当下的六安什么样的房子可以买呢?或许2018年排名前列周六安楼市销售排行榜可以做一个参考。

截止1月7日，2018年排名前列周六安商品房销量TOP10依次是：太古光华城、振兴国悦府、东桥商贸城、金大地紫金府、华邦新华城、碧桂园置地中央公园、柏庄春暖花开、东望佳园安置小区、恒远皋城王府、幸福蓝田翡翠嘉苑(枫丹翡翠公馆)。共计房源157套，其中太古光华城以总销量29套位居排名前列位。下面楼盘价格相对合理，可以做一个参考

对于购房者而言，目前选房该注意三项。排名前列个是板块内性价比较高的可以买，但是烂尾的坚决不能买;第二点，是所在板块地段的稀缺性，对买房而言，稀缺即是价值所在;最后，是看品牌和生活配套，满足品质生活的一切需求。

小编结语：

1、2017年的房价整体呈现走高，随着房价的上涨，购房者的接受度也在慢慢提高，无论如何，房价是上来了。但如果楼盘光有价格，地段和配套欠缺，品质和价格不成正比，最终只能高位占盘，等待市场翻盘，否则依然卖不掉。2018年排名前列周六安住宅均价7982元/㎡，观望中应该早点做打算，再不买房新的一年可能又要白忙了。

2、刚需买房，接受程度有限，学区、商业、地铁，差不多就行了，新的一年又开始了，2018年别想着十全十美，早点上车才最重要，但要注意大品牌和好品质。