震撼亮相!城西性价比之王再爆优质优势 国家一级资质物业满足你的所有想象 六安换代型住宅新纪元就要来了.....

由于楼市调控政策刺激频繁轰炸以及去年土地价格不断被刷新，地块的高面价和市区稀缺土地属性决定着房企打造的产品越来越精细化。

城市住宅产品新纪元

什么才是真正的换代型产品？

六安经济、政治、文化等方面发展日新月异,在土地供应上一直处于优质地块多家房企争抢的状态，甚至市中心部分地段已出现土地零供应的局面，随着下半年的到来，六安楼市在发展中产品也在不断地转型，不断地升级换代。2017年及未来几年将有更多的改善类产品入市。

在六安，楼盘不缺大品牌、高品质，但在现在这样一个政策严谨的大环境下，消费者对住宅的要求越来越高，这就要求开发商不仅要在产品上下功夫，优质的物业服务也是对产品水平重要的评判标准之一。

好物业对房产价值重要性

业界人士一直以来都有一个观点，那就是：社区的物业服务作为一种软实力，很大程度上决定了房子的附加值，十年以后，当年同样地段、配套甚至户型的房子，会因为小区物业水平的高低拉开二手房均价上的巨大差距。

好物业，让房子更保值：大部分人不会把物业管理和房产的增值联系起来，总觉得物业管理是物业管理公司的责任，房产增值要看当初选房的眼光。

实际上管理的效益也很明显地体现在房子的价值上，经常的维修、保养能延长住宅物业的使用寿命，帮助它保值增值，还为业主提供清洁、优美、舒适、安全的生活环境，对生活品质的影响立竿见影，于住于租于投资都大有裨益。

六安小区物业发展水平相对滞后 引政府重视督查力度大

六安作为四线城市，2010年以前的小区物业管理大多数都是简单粗暴型的，开发商将小区建好以后和私人民营物业公司合作，由物业公司收费向入住后的业主们收取一定费用以维护小区的整体卫生环境、安全及维修等几大方面，但是收费及管理制度的杂乱无章，不公开透明，导致背后的利益关系链纵横，出现的诸多问题令很多业主后期不愿交费，小区各方面物业水平自然下降很多。

到现在，小区物业开始进入现代化智能管理时代，大多问题都能通过一个智能系统使得业主和物业的沟通更加顺畅，市区小区物业开始走上规模化经营之路，物业管理上逐渐实现现代化。

自2015年电视问政施行以来，市住建委对电视问政物业管理曝光问题整改工作高度重视，积极行动，先后采取了召开整改动员部署调度会，约谈存在问题的住宅小区物业公司等多种举措，曝光“问题”小区整体居住环境有明显改观。

为进一步做好电视问政物业管理曝光问题整改，市住建委近2年多次组织金安、裕安区房产局及街道物业办相关负责人员，对电视问政曝光的12个小区进行现场督查。通过前期整改，阳光威尼斯小区、鼓楼新天地丽湖苑、振华翡翠湾小区、邮电新村、兰花苑等小区环境都有较大提升。下一步，市住建委将加强暗访巡查，督促指导各方责任主体加大工作力度，切实将物业管理曝光问题整改到位。

市区物业现状乱象丛生  业主维权屡见不鲜

在各大小区物业问题横生的期间，六安很多楼盘都曾上演过一幕幕业主维权的戏码，车位租售遭遇霸王条款、个别住户擅自安装违禁设备无人管理、社区环境脏乱差污水横流、物业乱收费等多重问题将物业公司与业主的关系一度推至僵化，矛盾尖锐。

更有业主为了维护自己的权益，联合起来集体维权与物业公司人员正面对抗，到最后发生肉体冲突甚至流血事件。这些相信都是我们不愿看到的结果。

由此可见，物业行业的不断发展与进步、政府及住建委对此重视与定期督查整改，令六安小区物业的发展步入了新的台阶，也令广大市民深刻认识到好物业对于一套房子的价值和日后的生活质量有多大的影响。

城西性价比之王丹霞公馆

国家一级资质物业服务大曝光

产品本身的规划决定着购房者的喜好，但优质的物业服务体系却能够深入人心，在六安主城区偏西，有这样一个项目拥有一级的国际物业管理公司——鼎鼎有名的南京紫竹物业，这座项目便是被称为城西性价比之王的嘉泰·丹霞公馆。

关于丹霞公馆的配套、教育资源、户型和产品之前我们上周有过详细的介绍，这里就不再赘述，今天我们来深入了解城西性价比之王丹霞公馆的物业服务情况。

首先，南京紫竹物业是一家具有国际一级资质的物业管理公司，首先小编想向各位网友科普下：什么是国家一级资质物业？

解答：物业管理企业资质等级实行分级评定制度，其中较高的一级资质由建设部审批，二级资质由市国土房管局审批，三级资质由企业注册所在地区县国土房管局审批。物业管理企业的资质等级每两年复核一次，不符合条件的将注销其资质等级证书，所以国家一级资质物业就是国家建设部审批下来的，站在物业服务顶层的物业公司。

  那么，国家建设部审核的国家一级资质

评选的标准是怎么样的？

一级资质

一、注册资本人民币500万元以上。

二、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

三、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

四、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%。

（1）多层住宅200万平方米；

（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

五、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度及标准，建立企业信用档案系统，有优良经营管理业绩。

作为安徽省内高端地产领军者，嘉泰地产深谙物业服务品质对于营造舒居环境的重要性，将国家一级资质物业服务管理标准引入新项目丹霞公馆，让高贵礼遇成为业主私享服务，打造非凡居住体验。

丹霞公馆项目聘请的一级资质南京紫竹物业公司作为中国高端物业代表，是按现代企业制度建立，专业从事高档住宅、酒店式公寓、别墅、政府机关、商务办公楼、部队院校、工业园区、商场、高速公路、公园等多种物业管理类型及相关配套服务的专业物业管理公司。

曾获得全国物业服务企业综合实力百强企业、江苏省房地产协会诚信企业、江苏省房地产协会诚信企业、江苏省房屋安全管理先进单位、金牌社区管家等多项殊荣。旗下共拥有多家分公司，以出色的服务水平和坚持满足业主需求的传统，成就了优质无瑕的细节和服务。

 主城区以西板块所有楼盘的物业资质

都是国家一级吗？

具体情况如下：

振兴国悦府：安徽振兴物业 属于开发商自持物业 国家三级资质

金大地紫金府：安徽新地锐意物业 属于开发商自持物业 国家一级资质

恒远皋城王府：目前暂定是六安恒昌物业，开发商自持，据调查，该物业公司工商注册信息暂未认证，售楼部人员表示物业资质不方便透露。

华邦新华城：合肥华邦物业，开发商自持，国家一级资质物业

由此我们可以得知，不是所有的物业都叫国家一级资质物业，没有雄厚的开发商做后盾一切都是空谈，选择一级资质物业起码为入住后的生活设置的又一重保障。

很多在丹霞公馆买过房子的业主们都说：“除了看好丹霞公馆的房子，更重要的是这里的物业服务，它能够真正让我们有个安全的居住环境。”

有老话说，“买房一阵子，物业服务一辈子。”其实选择一个好的物业对于业主来说，是有着很多的好处，甚至可以说是受惠于业主们的一辈子的。所以，买房时千万不可忽略或者小瞧了一个小区里的物业服务。

结语

立于城西核心板块之上，嘉泰·丹霞公馆赋予土地始终骄傲的权利，这个不断刷新六安楼市换代型、改善型产品传奇的房企于此处为市民带来真正的好房子，不论是在社区布局还是在景观设计抑或是物业配备上，全部满足皋城人民对好房子的所有想象。

这必将是2017年下半年乃至2018年六安最值得期待的楼盘，没有之一。因为价格优势十足，物业资质一流足以秒杀对手。