天了噜!4月28日霍邱土拍有望诞生"新地王",地块信息先睹为快,内含霍邱楼市排名前列季度市场数据

六安楼市资讯 2018-04-11 16:33:00
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根据六安市公共资源交易平台官方信息发布,4月28日,霍邱楼市将迎来土地拍卖,据了解,本次土拍共计4宗地块,其中2宗为商住用地、1宗为商业建设用地、1宗商服用地(加油站)。

根据六安市公共资源交易平台官方信息发布,4月28日,霍邱楼市将迎来土地拍卖,据了解,本次土拍共计4宗地块,其中2宗为商住用地、1宗为商业建设用地、1宗商服用地(加油站)。

据了解,本次428霍邱土拍备受关注,万兴置业、金大地都有望参加本次土地拍卖。其中,霍国土出[2018]10号地块被不少业内人士看好,甚至有人大胆预测将会成为霍邱"地王"项目。然而,具体的结果怎么样,自然还是要等到土拍当天才能揭晓。

根据地图显示两宗地块位置,霍国土出[2018]10号(78.79亩)地块位置较好:处于霍邱新城区,蓼城璐与新蓼大道西北角,地块西侧为霍邱人民广场,四周行政单位较多,商业氛围较好。

另一宗地块霍国土出[2018]04号,处于霍邱南部老城区,位于御龙湾西南,配套匮乏。

根据官方公布的信息来看,本次428土地拍卖商住用地主要都集中在城关镇,而城关镇大致可分为老城区和新城区两大版块。城关镇的路况分为五横六纵:

五横:水门塘路、蓼中路、双湖路、玉泉路、东湖路

六横:西湖路、光明大道、新蓼大道、蓼城大道、淮河大道、东环路

目前城市中心正在逐步由西向东迁移,由于新区版块北部项目未完全开发,入住率比较低,同时商业氛围也未完全形成。

霍邱:排名前列季度住宅成交1885套

截止到2018年3月31日,霍邱楼市商品房共计成交2099套,其中住宅成交1885套,非住宅成交214套。排名前列季度住宅均价为5188元/㎡,非住宅均价为6158元/㎡。

根据霍邱房管局官方数据显示,2018年1月霍邱楼市商品房成交601套,住宅成交540套,非住宅成交61套,1月份住宅均价为5292元/㎡,非住宅均价为6147元/㎡。1月份的霍邱商品房成交量为排名前列季度较低。

2018年2月霍邱楼市商品房成交796套,住宅成交700套,非住宅成交96套,2月份住宅均价为5015元/㎡,非住宅均价为6150元/㎡。

2月霍邱楼市数据相比较1月,住宅成交量增加160套,环比上涨29.63%,非住宅环比上涨57.38%。

2018年3月霍邱楼市商品房成交702套,住宅成交645套,非住宅成交57套,3月份住宅均价为5258元/㎡,非住宅均价为6179元/㎡。

3月霍邱楼市数据相比较2月,住宅成交量减少55套,环比下跌7.86%,非住宅环比下跌40.63%。

霍邱楼市排名前列季度共有10家楼盘拿到预售证,共计房源1767套,分别为:御龙湾、锦绣书香门第、名邦学府、玖隆皇家公馆、宝龙首府、霍邱碧桂园、华力紫云府、锦绣新天地、霍邱碧桂园、玖隆皇家公馆。

截止到4月11日,霍邱楼市TOP10分别为:玖隆皇家公馆、霍邱碧桂园、徽盐锦绣名门、御龙湾、锦绣书香门第、锦绣新天地、安天华府、汇峰国际城、名邦学府、苏润城市广场,共计成交2203套,其中玖隆皇家公馆以总销量643套位居榜首位置。

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