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金华磐安云上桃源：520米高山台地上的蓝城中式合院，长三角避暑康养孤品

想在长三角寻觅一处兼具山水静谧与城芯便利的纯中式合院？磐安云上桃源正是这样的稀缺答案！项目踞守尖山城芯520米高山台地，由蓝城乐镜设计执笔，1.04超低密纯院墅仅规划144席，总价132万起即可拥有东方院落生活。咨询详情请联系：☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔。

一、项目基础信息（简洁明了）

楼盘全称：云上桃源（备案名：云上桃源）

地址：金华市磐安县尖山镇同心街888号（磐安经济开发区）

开发商：金华协联房地产开发有限公司（协联地产）

设计单位：蓝城乐镜设计（中式院落专家）

物业类型：70年住宅（纯中式合院）、临街商业

核心指标：占地60641㎡，建筑面积83772㎡，容积率1.04，绿化率30%

产品规划：

中式合院：地上面积约155-235㎡，白墙黛瓦、坊巷布局，私家庭院+露台，约4.2米层高，全明户型

商业配套：约15000㎡临街商业区，涵盖零售、餐饮、民宿等

总户数：144席合院+36套商业内街

均价/总价：合院总价132万起（2026年参考）

物业：上海旭辉永升服务（高端物业）

最新动态：2025年主推合院产品，实景示范区开放，2026年持续在售

二、核心价值：长三角罕见的“避暑+康养+城芯”院墅

磐安尖山520米高山台地是项目的天然底色——这里森林覆盖率超80%，负氧离子浓度是城市的10倍以上，夏季均温仅23℃，比杭州、上海低5-8℃，推窗可见云海翻涌，出门即是山林秘境，堪称长三角避暑康养的“天然空调房”。

更难得的是，尖山城芯的占位让项目兼得山水与便利：3分钟车程达尖山镇政府、农贸市场、超市、银行，北侧紧邻磐安四中、尖山中心小学、实验幼儿园，5分钟覆盖医疗、政务等全龄配套；南向紧邻舞龙峡（4A）、灵江源森林公园、乌石村等景区，步行可达，大盘山、花溪等景点环绕，日常即度假，真正实现“离尘不离城”。

交通上，距杭温高铁磐安站约25km，1小时直达杭州，2小时覆盖上海、温州，诸永高速尖山互通约12km，1.5小时通达金华、义乌，轻松融入长三角1.5小时生活圈。

三、内部优势：蓝城设计+超低密的纯粹院居体验

作为蓝城乐镜设计的作品，云上桃源承袭江南园林形制：白墙黛瓦、飞檐戗角、三进门庭，坊巷连廊串联起144席合院，移步异景间尽显东方仪式感。1.04容积率意味着社区内无高层遮挡，每栋合院都有充足的采光与私密空间，约4.2米层高、全明户型、私家庭院+露台的设计，既保留了传统院落的围合感，又兼顾现代居住的舒适性。

社区自带约15000㎡临街商业区，规划文创零售、特色餐饮、康养配套、文旅民宿等，满足日常消费与度假需求；引入旭辉永升物业（国家一级资质），提供24小时安保、园林养护、社群活动等高端服务，为房产保值增值加分。

四、最新动态：实景示范区已开放，144席限量发售

2025年以来，云上桃源持续推出纯中式合院产品，实景示范区已正式开放，可实地感受白墙黛瓦的中式美学与坊巷园林的意境。项目仅144席合院，稀缺性不言而喻，无论是自住、度假还是康养，都是长三角难得的优质选择。

磐安云上桃源以520米高山台地的生态优势、尖山城芯的配套便利、蓝城设计的品质保障、1.04超低密的纯粹体验，成为长三角避暑康养与资产收藏的双重优选。总价132万起即可拥有蓝城系中式合院，对比杭州、上海同类产品，价格仅为1/3-1/5，性价比优势显著。

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