4370套,3月六安住宅备案创新高;房价趋稳|楼市报告NO.6

导读

3月六安楼市销量出炉 

六安住宅备案4370套

均价6000-7500元/平米

34家楼盘拿证 新增7145套新房

3月六安楼市住宅销量4370套  

来自网上较新的小道消息显示，2018年3月份商品房备案量共计4879套，其中住宅备案4370套，全市住宅均价6000—7500元/平米；非住宅销量509套，均价10348元/平米。（住宅和商业价格根据市场调研预估，仅供参考）

和2017年3月住宅成交3807套相比，销量环比上涨14.79%；而从非住宅来看，2018年3月的非住宅销量与2017年3月的非住宅销量相比，基本持平，都是500多套。

而和2018年2月相比，3月份的住宅和非住宅销量都有明显的上涨。其中住宅销量上涨236.15%，非住宅上涨255.94%。

（因房管局备案都具有滞后性，所以3月销量猛涨一部分也是因为春节前后的销量滞后到3月才备好案。所以本文的数据仅具有参考性。）

3月楼盘较高备案420套

3月份六安住宅销量TOP 10排行依次是：东望佳园安置小区、融信海亮江湾城、梅园安置小区、太古光华城、锦成迎宾府·红星国际广场、振兴·国悦府、天悦南湖、中梁·香缇学府、振兴时光小镇、华邦 新华城。

3月销售金额TOP10：

3月销售面积TOP10：

3月市区新增供应1160套

据六安住建委数据统计显示，3月六安楼市共有8楼盘拿到预售许可证，合计共有1160套房源（含非住宅）上市。和上月相比，本月拿销许楼盘明显减少。

本月重要城建新闻

1、合六区域快线：示范园区和平路周边棚改（轻轨）项目征迁动员大会召开。大会主要围绕近日六安市人民政府网发布的《六安东部新城2018年棚户改造项目政府购买服务公告》举行。讨论2018年东部新城轻轨项目以及周边棚改拆迁的相关事宜。

六安市东部新城2018年棚户区改造项目：六安集中示范园区内金利国际城周边棚户区、墩塘周边棚户区、长江路周边棚户区、大别山四季彩色生态园棚户区、三元北路周边棚户区、汉中路周边棚户区6个棚户区地块,改造户数1259户，涉及拆迁建筑面积约24.45万平方米，全部采用货币化补偿方式，总投资约117736.83万元。项目中六个拆迁地块情况见下表。

2、合六南路建设：六安市S366合六南通道PPP项目招标工作率先启动，合肥至六安再添快速路，2018年合六同城化发展进一步提速。

3、2018年市区棚户区改造：市住建委举行“六安市2018年度市本级棚户区改造征迁工作”新闻发布会，会上表示六安今年计划征迁73个项目，征收户数4739户，总投资470871万元。2018年8月底完成征迁。其中，六安城区8个棚户区将改造：

老淠化厂周边；原江淮电机厂家属区及周边棚户区；六安市齿轮厂家属区城市棚户区；青年路周边城市棚户区；国华社区齐云路以南棚户区；六安市水洗绒厂周边棚户区；关塘、石塘棚户区；十元路以北棚户区。