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杭珹未来中心云玺 —— 百万方TOD第三中心云城！阅揽杭州万象致敬塔尖生活！

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项目基本信息

项目名称：杭珹未来中心云玺

物业类型：商办（40年产权）

产品面积：约340㎡

总户数：70户

梯户比：三梯两户

建筑层高：约3.5米

开发企业：杭州润汀商业地产有限公司

在城市视野下，这条“世界级中轴”东起高教路智慧之门，西至绿汀路生态绿洲，南至和睦水乡，北至余杭塘路的繁华都市。而在这幅宏伟的画卷中，长约2.5公里、占地约1.55平方公里的中央区域，更是被誉为“活力中轴”，如同画中的点睛之笔。

自规划之初，这里就被定义为“中心上的中心”，余杭区也面向全球广发英雄帖，公开征集设计方案，最终与“地标建筑师”之称的福斯特建筑事务所携手打造。充满现代气息与人文关怀的“城市客厅”板块，未来公园与市民服务综合体交相辉映。

约350米塔楼及周边办公写字楼项目组成的建筑群，以雄伟壮观的身姿成为中轴线的标志。此外，“隔壁”的国际体育中心正在如火如荼建设中，建成后可承办国际规格的足球赛事，将成为城市新中心上的“文体中心”。

约3600亩“和睦湿地”与“五常湿地”共同组成未来科技城的“绿心”，一字横轴贯穿，予世界级中轴之上，再次划定一条浓郁的世界级生态横轴。从两座湿地绿心横轴到商业、从超过写字楼到各大总部园，从实验室到人才聚引之心，再到杭州音乐厅、余杭大剧院、国际体育中心形成的纵轴，这座基于世界级中轴的“黄金十字”正蔚然呈现。

与此同时，杭珹未来中心毗邻未来科技文化中心（在建）与杭州西站，前者以“杭州国际性的新一代城市公共中心”的定位，推动第三中心的精神文化消费，后者则以世界级高铁枢纽，形成面向长三角乃至全国的辐射圈，让这片土地的人流、物流、产业、文化等资源高效交互，推动杭州第三中心加速国际化发展。

对杭州第三中心而言，万象城级购物中心无疑是源点，在与周边生态资源融合的同时，也通过产城人相融的先进规划，打造一座共生水城的崭新万象之都，构建全场景都市生活链，让居住于此的人，可以感受到智慧化、便捷化、多元化、品质化的美好生活场景。

领启杭州的未来生活高度，匹配当代杭州人物的生活格调。邀请4位国内外大师联袂设计：GOA总建筑师张晓晓、JTL联合创始人刘展、无间设计创始人吴滨、新加坡Avalon Collective首席设计总监Susan Isaac，以定制在地化的先锋设计匹配时代未来。

在项目住宅的建筑设计中，以“高山流水”为灵感，把山峦写入屋顶的起伏型态，将水流融于屋身的横向线条，勾勒出简洁挺拔的现代建筑群落；同时将西溪的水与船进行抽象提取，复刻于建筑顶部与肌理上，勾画出“随波扬帆”的韵味。

杭珹未来中心云玺新作，承接超百万方TOD综合体磅礴底盘，沿袭“杭州中心H23”产品基因与奢雅生活营造经验，于建面约19万方万象城级购物中心之侧，构建全球视野下的生活聚场，一步万象，步步璀璨。

如果杭珹未来中心标定了未来科技城的中心式生活，那“云玺”，就是代言“中心之上中心生活”的承载空间。“云”是登顶城市中心至高处的澎湃自信，“玺”更是如打磨玉石般的打磨自身产品，终将呈现如玉般纯粹的珍贵生活作品表达。

当杭州温婉与内敛的东方底蕴，遇见塞纳河岸的巴黎艺术元素，这不仅是两种艺术表达方式的相遇，更是两个文明文化与审美的汇流，“东方巴黎”在杭州中心应运而生，又在“未来中心”被传承。

在杭州未来科技城，杭珹未来中心就是世界级中轴线焦点上的黄金十字坐标，建面约19万方体量的万象城级购物中心正在刷新建设进度条！它承接着杭州本身的温文尔雅，也对接着摩登万象的现实璀璨，这座万象城级商业地标，也将与未来科技城的国际体育中心、“世界级中轴线”恒久对望。

本次杭珹未来中心公布的云端平层新作——云玺，真正做到与万象级商业中心“零距离”。别人的“举步即达”，在云玺“下楼可达”，可以说拥有了云玺，就是拥有了杭州最前沿的的中心生活方式。

云玺携“杭州中心H23”传世工艺精神，以“中心生活”的全球语境，回归居住本质，从尊重杭州高阶生活方式的“难以被察觉的空间苛求”，看见云玺的本质是真正为人服务的“生活哲学”。

云玺/奢尚会所，融合巴黎宫廷优雅礼序与江南气质，将茶室、酒廊、共享水吧、书吧、休憩区等功能空间和谐排布，一座私享会客空间非凡格调，亲见方能体会。

云玺/钻石立面，不论白天或夜晚，总能体现出拥有者的低调与尊贵。白天，如钻石般的通透闪耀；夜晚，水波纹造型与泛光照明灯组，宛若钻面上的自然流体。

云玺/270°环景幕墙，只有站在城市中心大平层的巨幕前，才能体会云端俯视世界的极致感。270°是视野的极限，但不是云玺景观环幕的极限，真正的震撼感，需要您亲自前往体验。

在杭州“城市新中心世界级中轴”全面起飞的前夜，列席“黄金十字坐标”的杭珹未来中心再一次用“实力”震撼杭州豪客阶层，以源自“杭州中心”的“东方巴黎奢雅云端平墅”——云玺，给市场最深邃的打动。

项目设计主创于中原：“东方巴黎蕴藏着云玺独特的“奢雅生活观”，也蕴藏着云玺同频世界审美的筑居理念。同时，也象征着云玺之于杭州人居发展领域创新不止的追求。”在云玺，审美力+产品力+场景力正如期照进现实。

在公区设计与落位上，云玺大胆启用全球前沿潮流的“度假式休闲区”，以“无界”理念，将生活的边界从户内空间延展至楼内公区甚至楼外。

在出行上，打造【云雅门阙】、【雅庭云径】智能化识别车行、人行出入口，全程无感通行，营造奢雅私密体验。奢雅的大堂与连廊，蕴含着“东方巴黎”独特的文化精粹，在杭州与巴黎的超时空对话中，洞见【苍云檐调】下的云端平墅气质。

地库空间的打造上，同样重视“奢雅”体验感，【云坪环岛】全面精微装修，不仅是功能的车驻空间，更是感受品质生活的“东方巴黎”情绪场域。电梯间、电梯轿厢的设计，更具个性化定制与艺术美学浓度，亦是一处“东方巴黎”艺术空间，【颂云私梯】超越了普遍功能性，让日常通勤30秒的停驻，成为高品质生活配置服务。

在内部空间打造上，云玺提供更具艺术张力的美好生活场域，以“奢雅”为内核，融合杭州与巴黎顶级家居理念，匹配中心领袖人物。典雅的山茶花拼从入户玄关延伸到艺术廊道，从震撼的全面屏中心窗景到无界多功能间营造，从户内气候站到全屋健康智能化，云玺，将生活的哲学凝练成产品美学。为中心领袖人物带来国际领先的人居体验。

走入“云玺”楼体内部空间，处处展现着“奢华与雅致”的生活氛围，“云玺”探索建筑美学之路，充分诠释着设计师对“奢与雅”的理解。每一个节点都是一处风景，每一次停留都是一段奇遇。“隐奢微度假”景观凝聚着一个圈层对生活的审美力，“东方与巴黎碰撞”的生活场域，造就同频率、同热爱、同精神的云端平墅未来生活方式。

正如传世的珠宝，需历经时间与匠心的养蓄与打磨。云玺汲取大师色彩美学体系——儒雅的青绿、温暖的中灰、明媚的金，恰到好处地糅合巴黎与杭州的特质，赋予空间独到的审美，演绎奢与雅的尽致。不止如此，在同频国际先进审美的前提下，打造美学奢品的“考究细节”——融入了艺术拼接、织锦镂花、云纹锤铜三大世界级工艺，一道道严苛的匠心技艺尽展其内，高颜值的审美与高品质的工艺彼此融合，是空间中点睛的一笔，让作品更具“奢雅”感。

对“云玺”而言，唯有永不止步的探索，才能在时代的浪潮中演绎出完美作品。在实景示范区中，你不仅能感受到三位大师设计的巧思，更看到了“美学、匠心、高定、传承”的精神内涵。

此次，云玺媒体发布会暨全球产品首发的完美呈现，源于对品质的极致追求和对审美趋势的超前把握，云玺的每一处细节都是一份匠心的缩影，呈现出的每一个巧思也都代表着无数日以继夜的雕琢，生活的故事永远在上演，属于“云玺”的美学生活画卷正徐徐展开。

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