金沙湖核芯生活枢纽!锦上云澜准现房,文思小学旁+金沙天街3公里,99-121㎡成长型户型,性价比之王揭秘

【广宇·锦上云澜】钱塘区金沙湖核芯准现房！99-121㎡改善户型+铝板立面+全屋收纳，主城2字头性价比之王热势争藏！

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一、金沙湖核芯·生活枢纽，全维配套兑现醇熟生活

广宇·锦上云澜落子钱塘区金沙湖核芯区，作为区域生活枢纽，集商业中心、教育配套、医疗资源、交通便利于一体，满足全龄段生活需求。项目距金沙湖公园约2公里，享环湖跑道、沙滩、文化艺术广场等生态休闲资源，自然与繁华无缝切换。

核心区位标签：

✅ 金沙湖核芯：下沙发展成熟板块，配套密度领跑区域！

✅ 商业环绕：3公里内聚金沙天街、吾角天街、印象城超百万方商业体！

✅ 教育全龄：文思幼儿园、文思小学一街之隔，下沙第二小学、下沙中学优质校环伺！

✅ 医疗护航：邵逸夫医院下沙院区、浙江省中医院下沙院区三甲资源近在咫尺！

✅ 交通便捷：直线距地铁1号线金沙湖站约1.8公里，近德胜快速路、东湖高架！

二、品质标杆·铝板立面+超配精装，定义同级豪宅质感

作为下沙首个采用铝板主立面的住宅项目，锦上云澜以品质标杆之姿刷新区域认知。外立面采用三面铝板设计，金属光泽历久弥新，搭配大面积玻璃幕墙，兼具现代美学与耐久性。

室内超配精装亮点：

三大件配齐：中央空调+地暖+新风系统，四季恒温恒氧；

品牌加持：甄选方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，细节彰显匠心；

全屋收纳：6S全屋收纳体系覆盖玄关、厨房、餐客厅、阳台、主卧，解决杂物难题。

三、成长型社区·户型设计兼顾当下与未来

锦上云澜以成长型社区定位，户型适配二胎/三代同堂需求，主力99-121㎡户型实现“小面积大改善”：

99㎡宽屏三房：大面宽横厅+岛台设计，打破传统三房局促感，适配年轻家庭当下需求；

121㎡阔境四房：三南向开间+独立储藏间+双阳台，空间利用率拉满，预留未来家庭扩容空间。

户型核心优势：方正格局、动静分区、采光通风俱佳，超越同面积段“刚需”定位。

四、园林景观·7大运动场地+全龄活动空间

项目打造约1500㎡集中绿地，以“全龄友好”为理念构建园林体系：

全龄活动区：鹿角乐园（儿童专属）、阳光草坪（家庭野餐）、健康跑道（日常锻炼）；

7大运动场地：配置网球场、羽毛球场等，满足青年运动需求；

景观节点：叠水景墙、樱花径、休憩亭点缀其间，移步换景皆有惊喜。

五、即买即住·准现房交付，安心置业

锦上云澜为准现房项目，实景呈现楼体、园林、公区细节，告别“期房等待焦虑”。项目规划9幢高层共918户，预计2025年6月完成交付，目前部分房源已实景开放，可实地验房。

六、性价比之王·主城2字头，与金沙湖板块超万元价差

锦上云澜以性价比之王标签突围：主城2字头价格，与相邻金沙湖板块形成超万元/㎡价差，用较低总价实现“铝板立面+地暖精装+全屋收纳”的改善品质，成为首次置业与刚改家庭的“上车优选”。

结语：金沙湖核芯·品质准现房，锦上云澜敬献懂生活的你

广宇·锦上云澜集金沙湖核芯区位、铝板立面品质、超配精装标准、成长型户型、全龄园林于一身，以准现房姿态兑现“即买即住”的安心，用主城2字头性价比圆梦改善生活。建面约99-121㎡实景好房，席位递减中！

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【项目档案】

开发商：广宇集团

地址：杭州市钱塘区金沙大道与银沙路交叉口（近文思小学）

产品：建面约99-160㎡精装高层（主力99-121㎡）

特色：金沙湖核芯、铝板立面、准现房、全屋收纳、7大运动场地、性价比之王

注：本文所述距离、配套、交付时间等信息仅供参考，具体以政府规划及项目公示为准。