楼市降温已成定局 此时买房可以择机出手

自“金九银十”落空之后，市场曾一度寄希望年末，双11期间，有不少房企借势卖房，但是在各线城市，这种营销的效果并不明显。从目前来看，年末出现翘尾行情的可能性也是惨淡。

回首2017，从政策来看，调控紧缩，同时加强对商品房销售价格检查，将会截断擅自提价后路，从严执行限价措施。

从未来趋势来看，还有可能会出台新的政策。有行业人士分析指出，长效机制在年底前极有可能会推出，其中租赁是重中之重，各地政府会在这方面做更多文章。此外，土地市场也有所动作，主要表现为增加土地供应;金融方面则会严控违规贷款发放。而从税收方面来看，最受关注的房地产税会加快立法进程。

那么购房者该如何应对?

房价不再快速上涨，但并非就意味着房价会大幅下跌。六安预计未来房价将会保持平稳态势。在这种情况下，不排除少量急于回笼资金的开发商采取让利促销措施，从而使得购房者或享受到折扣优惠。所以对于刚需群体来说，不必被动等待观望，可以主动一些，如碰到性价比较高的楼盘，可考虑择机出手。