绿城钱塘之门·稳稳的含金量 | 投资界,谁才是有“钱景”的热门优选?

稳稳的含金量 | 投资界，谁才是有“钱景”的热门优选？

在时代的洪流中,如何让来之不易的财富实现保值增值，是摆在每个人面前的最大考验。

因此，人们不停辗转各类投资，就是希望能够让既有财富实现最大化扩张。

△ 效果图仅供参考，以实际交付为准

8月9日，央行官网发布了《2024年第二季度中国货币政策执行报告》，提及“加快完善中央银行制度，推进货币政策框架转型”。除了近期投资界关注度比较高的汇率、长期国债、银行理财等有所提及，央妈还专门提示了短期过热的长债、银行理财的风险。

△ 网络图

值得一提的是，报告大篇幅提及了房地产，并明确“支持住房租赁产业可持续发展”，核心直指：住房租赁产业是未来房地产市场发展的重要方向，租金是影响住房价值的核心变量，央行助力启动住房租赁业。发展住房租赁市场，已经成为了当下乃至以后的房地产发展的基调。

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近日，相关机构选取了杭州今年以来各板块成交活跃度居前的100个小区作为调查样本，调查统计最新的租金收益率（年租金/房价）。结果显示，这100个小区的平均租金收益率为2.01%（数据来源：潮新闻美好生活研究院、中指研究院、我爱我家、透明售房网、杭州贝壳研究院）。

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相较于四大行5年期1.55%的存款利率，租金的收益率已然跑赢了存款利率。据市场调研数据显示，投资者对长租公寓的稳定回报率预期普遍在4.5%-5.5%，远超租金收益率。

投资的本意，是对冲通货膨胀、增加收益。投资的核心，自然离不开投资回报率！如何在稳健的资产回报率之上，实现更大的收益，是更多人关心的重点。

在租赁产业已然成为资产配置优选的当下，同样的面积之上双钥匙产品延展出更多可能性，买一层享两层，无疑展现出了更大的升值空间。

钱塘之门，挑高4.79m双钥匙精装公馆，以其上下双层互相独立的特性，可以分别租给不同租户，收获两份租金回报。

比寻常空间多出一倍的产品设计，也可以选择将变成更多的经营面积，同样面积段，同样的资金，却可以收获更多经营空间，利润自然成倍增长。

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一层的价钱，得到的是双份的面积，双份的租金、双倍的投资回报率……拥有稳定、加倍投资回报率的优质投资产品，自然会更受到市场青睐！

租赁市场上大多数产品，既没有没有专业的品质开发商，后续也没有配备高品质的物业管理，交付使用后的空间环境日渐脏乱，体验感也大大打折，这不仅大大影响了产品的售价，更进一步削弱了其在租赁市场上的竞争力。

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钱塘之门，作为中国房地产百强企业综合实力TOP10的绿城与民企500强的正凯，双强联袂打造的作品，品质有保障。同时，结合城市精英人士的生活需求与精神追求，引入了中国物业服务力百强企业Top1的绿城服务，为钱塘之门的保值增值深度赋能。

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作为杭州地标综合体，钱塘之门总建筑面积约15万方，业态包含星级酒店、Block商业街、总部办公、企业会所、企业办公等。多元业态加持，不仅能更吸引租客，便于出租，租金的涨幅空间也更大。

△ 示意图

背靠城东智造大走廊、大学城等产教集群，可将百万级区域常驻客群一并引入，未来租赁客群的辐射力，绝非传统住宅可比。

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