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🔥— ⑉ıl⑉杭州钱塘【🔴天阳湖与舍】80米地铁江东二路站为始发站，总价188万起⑉lı⑉—

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📍【天阳·湖与舍】

📍红盘湖与舍，蝉联河庄大江东榜首

📍依旧热领TOP1，从未被超越

📍🏠区府旁 地铁口 精装带地暖

📍🔥一线湖景洋房 现在买明年住

📍面积段100方-128方，总价188万起

📍装标天花板➕全屋地暖➕地铁口0距离

📍地铁1站龙湖天街➕2站宝龙广场➕一线湖景

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➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖🔴❣🔴天阳湖与舍🔴❣🔴一线南向东沙湖湖景 钱塘区政府对面 直线距离约100米地铁7号线（江东二路） 一站地铁直达龙湖江东天街 天阳黄金22年，亦促成天阳发展新格局。

【价值亮点】

定位：区府旁 地铁口 年轻派趋势住区

立面：多面铝板➕大面玻璃

景观：“两轴两环四间六园”，多重园区体验

架空：全首层架空，植入多主题泛会所

户型：建面约 100m²、105m²、128㎡

其中100㎡户型南向四开间，杭城罕见

装修：精装，且配置地暖，区域内罕有

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【基本信息】

[开发商]杭州天涛置业有限公司

[区域板块]杭州·钱塘区·政务核心区

[建筑面积]约12万m²

[楼盘类型]住宅

[楼层状况]高层12-17F

[总户数]768户

[装修情况]精装

[容积率] 约1.8

[绿化] 约35%

[物业]天阳物业

[项目地址]杭州钱塘区政府东侧（地铁7号线江东二路站F口约100米）

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天阳·湖与舍的立面融入了“高技派”建筑理念，选用了四面大面铝板和大面玻璃，以竖向线条来切分空间和建筑立面，并采用造价更高、施工难度更大的“机翼型”铝板，极大程度提升户与户之间的隐私性。在这个“优化成本、扣利润”的时代 ，天阳却反其道而行之去做加法，不免让人钦佩。预约热线☎400 816 3856 「已认证」√√

项目周边交通发达，地铁7号线江东二路站就在项目约100米处，一站地铁即可直达龙湖江东天街，两站直达钱塘智慧谷，便利换乘地铁8号线，让您轻松通达杭城各地。

在繁华商业方面，项目周边有龙湖江东天街、宝龙广场等商圈，满足您的购物娱乐需求。同时，杭州高级中学启成学校、文海实验中学、崇德外国语学校（规划）等教育资源环绕，为您的孩子提供优质的教育环境。

医疗资源方面，周边有杭州第九人民医院（二甲）、浙江大学医学院附属第一医院钱塘院区（规划）（三甲）等医疗资源丰富，为您和家人的健康保驾护航。

钱塘天阳·湖与舍，南向直面东沙湖，让您在家门口就能享受到湖景的美妙。湖水波光粼粼，倒映着蓝天白云，仿佛一幅美丽的画卷。西侧是钱塘区人民政府，让您在享受美景的同时，也能感受到政务的便利。

项目周边有杭州高级中学启成学校、文海实验中学、崇德外国语学校（规划）等教育资源环绕，为您孩子提供优质的教育环境。从幼儿园到高中，全方位满足您的教育需求，让孩子在良好的教育氛围中茁壮成长。

于热销期率先走向全实景呈现，卷实景的动作背后，有着不畏购房者“挑刺”的勇气和对购房者满满的担当，更有着企业对自身产品和实力的充分自信。预约热线☎400 816 3856 「已认证」√√

从园区入口到园区景观、建筑外立面、架空层、单元入户，再到样板房...几乎就是一场360度呈现的产品力「环幕大片」。因为南临一线东沙湖拥有得天独厚的水系自然资源，项目景观借鉴曼谷四季酒店设计灵感，在社区人行入口、中央景观、核心节点区域铺陈多处水景，将整个小区打造成一座“微缩的东沙湖”。

湖与舍的内部景观设计方面借鉴曼谷四季酒店的手法，在人行入口、园区内部、中轴景观等节点，运用叠瀑、镜面、借景等方式打造了多处水景，园区内部仿佛一个“微缩的东沙湖”。设计师更通过多种植物与树种的运用，打造出丰沛的园林体验。

如果说，湖与舍考究的外立面是向业主展现未来房子的“面子”，那么将工艺、用材透明地呈现在业主面前的工法展示馆，则是坦诚向业主揭开未来生活的“里子”。

很多人买房最担心的一点，就是实际建成的房子能否达到理想效果。如果“买家秀”和“卖家秀”差距太大，要扭转几乎不可能。预约热线☎400 816 3856 「已认证」√√

·比如天花板吊顶工艺

湖与舍选用轻钢龙骨吊顶，相较于传统的木质龙骨，轻钢龙骨的重量更轻，减轻了建筑物的整体负荷，预防开裂、掉落可能会产生的安全隐患。作为一种不燃材料，能够提高建筑物的防火等级，且具有较好的耐腐蚀性能，保证稳定性+完整度。

通过装饰高位12mm厚单层石膏板吊顶刷腻子、底漆、面漆，提高平整度，打造高颜值的“头顶空间”，真是美观又实用！

·比如厨房区域工艺

厨房墙面在原始结构之上需要先拍浆、水泥砂浆找平，再用专用粘贴剂贴瓷砖，以避免空鼓。

厨柜的石材台面下，都用PVC垫条进行了加固处理，以保证台面有足够的承压能力。

天阳·湖与舍 工法展示馆实景图

·比如地面防水工艺

在阳台地面，湖与舍做到二次防水处理，四周需要先做多重封堵工艺，再刷防水涂料，保证万无一“湿”。

卫生间的防水，湖与舍的工艺选择在止水钢板以及墙面与地面连接处处理成弧形，也就是R角，形成一个“锅底”，防止防水涂膜开裂。

阳台门槛下方，还要做与结构楼板一次浇筑的混凝土止水坎，杜绝水汽从地砖下由阳台往室内渗透。

·比如房间地板工艺

湖与舍在地板中铺设防潮垫和钢丝网片，可以防止地面返潮、混凝土开裂。

杭州冬天冷，室内热量流失快，即便开了空调或者地暖，还是热不起来。湖与舍将地面修补平整后，先铺设保温板，把温度“锁住”，再铺设一层反射膜，让热量向上反射，从而达到1+1＞2的保温性。

·比如墙面粉刷工艺

墙面采用石膏砂浆找平、精装放样、基层处理、灰饼冲筋、石膏粉刷,满挂网格布刮腻子等11道工序，从而杜绝墙面空鼓、细小裂缝。

📍【天阳·湖与舍】

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