特别!六安4月有望迎来排名前列场土拍,地段媲美碧桂园城市之光,或将刷新六安房价?

在沉寂三个多月的六安楼市，4月六安楼市有望迎来2018年排名前列场土地拍卖。

据业内人士透露，2018年4月球拍西路以西地块有望被拍卖，据了解该宗地块总面积约130亩，为商住用地。

根据现场了解，目前球拍西路地块已经拆迁完毕，四周已经围起护栏，现场已经有挖掘机开始运作，提上拍卖日常指日可待。

（以实际拍卖位置为准）

据了解，球拍西路地块地理位置优越，相比较2017年"地王"楼盘碧桂园城市之光，两宗地块难分伯仲，2018年新"地王"有望就此诞生，不免让人有所期待。

近年城市中心棚户改造工程任重而道远，该地块也将是六安市2018年排名前列批棚户改造区的土拍地块，该地块的优质位置也将会为该地块在六安2018年的排名前列轮土拍加分不少。

就地理位置而言，碧桂园城市之光地处皋城东路，而该宗地块位于球拍西路，两宗地块以万达广场为中间点分布在左右两侧。目前六安的房价来看，碧桂园城市之光的房价较高，达到9000元/㎡上下。

去年2月，碧桂园城市之光拍卖总价达到16亿，溢价率141%、楼面价高达4390元/㎡，当时震惊整个六安楼市。而今年4月份将要开盘的球拍西路地块是否会延续之前的火爆态势，只有土拍当天能见分晓。

作为万达广场商圈附近的楼盘，房价自然偏高。该区域附近楼盘有碧桂园城市之光、紫御府、幸福嘉园。

如此看来，球拍西路地块有望成为第二个碧桂园城市之光，就目前而言，球拍西路地块未来潜力巨大，那么不免会有很多房企纷纷将目光投注与此，都想拿下这宗地块。根据六安房企综合实力来看，参与球拍西路地块竞拍的必将都是实力房企：碧桂园、万达地产、高速地产、海亮地产、振兴地产、恒大地产等。当然，除了已经进驻六安的实力房企之外，或将还会有新的房企进入六安楼市市场也未可知。总之，球拍西路地块十分值得期待。

不管如何，球拍西路以西地块的出让都足够惹人眼球，足够更多的人，更多的房企去关注它。

地段优质

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万众期待的“合六城际铁路”也是辐射圈，同样拉高了该地块的热度。

该宗地块坐拥球拍西路以西，旁边就是万达商业圈、以及百强房企碧桂园城市之光，而且交通网路四通八达，掌握城市各大主干道：皋城西路、皋城东路、解放路、梅山北路、光明路等环绕左右，全方位立体化交通网格预示了该地块的价值，该宗地块所处的位置当属"顶配"。

交通便捷

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球拍西路地处核心地段，周边的公交路线更是一网打尽：4路、6路、7路、10路、13路、14路、16路、20路等，便捷的交通出门就可以乘坐公交车、出租车，让生活方式更加快捷和方便。

万达商圈

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万达广场作为该区域的重要商圈，每天顾客来访达到上万次，人流不断。球拍西路地块自然也囊括在内，两者近有一条马路之隔，购物、休闲、娱乐已经俱全，"不出家门"就可以享受都市繁华生活。

教育丰富

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“十五年”教育伴随左右，周边幼儿园、城北小学、梅山路小学、人民路小学、皋城中学、汇文中学、轻工中学、六安二中、六安一中等名校环伺左右，并且全部学校为本部校区，可谓是占全了六安城区优质学区配套资源。

其他配套

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六安市中医院、六安第四人民医院、六安人民医院、金安区妇幼保健院，全科型医疗服务体系已经建立。

球拍西路地块附近还有球拍广场、北塔公园，是闲暇之余散步休闲较佳去处。

未来，球拍西路以西地块究竟花落谁家仍然是未解之谜，但不可否认的是球拍西路地块未来的价值空间。让我们耐心等待即将到来的2018年排名前列场土拍吧！